Sanierung Quartier Hamburg

Das Wohnquartier aus den 1960er-Jahren zeichnet sich durch eine klare städtebauliche Struktur mit drei- bis viergeschossigen Zeilenbauten, großzügigen Freiräumen und einer grünen Quartiersmitte aus. Die Gebäude gruppieren sich um eine Ringstraße und prägen seit Jahrzehnten das identitätsstiftende Wohnumfeld. Trotz einzelner Modernisierungsmaßnahmen war eine umfassende energetische Sanierung bislang nicht erfolgt. Im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung wurde bewusst auf den Erhalt und die Weiterentwicklung des Bestandes gesetzt. Die Sanierung stellt gegenüber einem Neubau eine ressourcenschonende Lösung dar, da graue Energie erhalten und wertvolle Baustoffe eingespart werden. Gleichzeitig leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung von CO²-Emissionen und zur nachhaltigen Transformation des Gebäudebestandes in Bergedorf.

Für das gesamte Quartier wurde ein ganzheitliches energetisches Konzept entwickelt, das die Gebäudehüllen optimiert und den Energiebedarf nachhaltig reduziert. In Verbindung mit einer zukunftsfähigen Wärmeerzeugung soll der Betrieb künftig weitgehend ohne fossile Energieträger auskommen. In enger Abstimmung mit der Stadtplanung und einem Backsteinfachgutachter wird der charakteristische Bestand behutsam weiterentwickelt. Die Fassaden werden nach den erforderlichen Dämmmaßnahmen wieder mit Verblendschalen ausgeführt, sodass die prägende Backsteinarchitektur erhalten bleibt und gleichzeitig ein zeitgemäßer energetischer Standard erreicht wird. Das Projekt zeigt beispielhaft, wie nachhaltige Bestandssanierung, Klimaschutz und der Erhalt gewachsener Quartiersidentität miteinander verbunden werden
können.