Aufstockung Quartier Hamburg

Das Quartier mit seinen vier Zeilenbauten aus den 1960er Jahren wird umfassend energetisch saniert und gleichzeitig durch eine behutsame Nachverdichtung um 24 zusätzliche Wohneinheiten ergänzt. Auf diese Weise entsteht dringend benötigter Wohnraum, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln – ein wichtiger Beitrag zu einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Stadtentwicklung.

In enger Zusammenarbeit mit der Stadtplanung, der Bauordnung, der IFB sowie einem Backsteingutachter wurde ein ganzheitliches Konzept für den Erhalt und die zukunftsfähige Weiterentwicklung des Quartiers entwickelt. Im Mittelpunkt steht die Weiternutzung der vorhandenen Bausubstanz: Durch die energetische Ertüchtigung der Gebäudehüllen werden Energieverbrauch und CO₂-Emissionen nachhaltig reduziert, während gleichzeitig die charakteristische Architektur und das ursprüngliche Erscheinungsbild des Quartiers bewahrt und wiederhergestellt werden.

Die neuen Wohneinheiten entstehen als Aufstockungen auf den Bestandsgebäuden. Sie werden in vorgefertigter Holzbauweise realisiert und leisten damit einen wesentlichen Beitrag zur Nachhaltigkeit des Projekts. Der nachwachsende Baustoff Holz speichert langfristig CO₂ und ermöglicht durch seinen hohen Vorfertigungsgrad eine ressourcenschonende, qualitätsgesicherte und kurze Bauphase. Gleichzeitig werden Belastungen für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie für das Quartier während der Bauzeit deutlich reduziert.

Die Aufstockungen setzen sich konstruktiv und gestalterisch bewusst vom Bestand ab und sind als zeitgenössische Ergänzungen klar ablesbar. Durch die differenzierte Materialität und Fassadengestaltung entsteht ein spannungsvoller Dialog zwischen historischer Bausubstanz und moderner Architektur, der die Weiterentwicklung des Quartiers sichtbar macht und seine Identität stärkt.

Das Projekt verbindet nachhaltige Bestandsentwicklung, klimagerechte Sanierung und qualitätsvolle Nachverdichtung zu einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Es zeigt beispielhaft, wie durch die intelligente Nutzung bestehender Gebäude, den Einsatz von Holz als nachhaltigem Baustoff und die Schaffung zusätzlichen Wohnraums auf vorhandenen Flächen ökologische, wirtschaftliche und soziale Ziele gleichermaßen erreicht werden können.